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汉川绿色智造园工业用地招商待交易

土地价格面议

土地面积1200亩

流转年限50年

土地地点湖北省孝感市汉川市仙女山街道

土地用途工矿仓储 / 工业用地

流转类型招拍挂

最后更新2019-09-04 15:23:10

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土地介绍

一、汉川概况

汉川市,湖北省孝感市代管县级市,位于湖北省中部、江汉平原腹地、汉江下游,紧邻华中地区中心城市武汉,为武汉城市圈重要组成部分;境内交通便捷,武汉城市圈环线高速(武汉六环线),沪蓉高速公路(G42),沪渝高速公路(G50),G348国道,汉丹铁路,汉宜高速铁路穿境而过。汉川市面积1663平方公里,全市人口113万人,城市建成区面积30平方公里、城区人口30万。 2017年,全年全市完成生产总值500.12亿元。

2017年,汉川GDP达到500.12亿元,进入全省“500亿俱乐部”,迈上一个新的高点。2018年10月,汉川入选全国新型城镇化质量百强县市,连续13年入选中国最具投资潜力中小城市百强市。


二、项目基本概况

百年四台·汉川绿色智造园是由武汉百年四台经贸集团有限公司建设运营、汉川市政府大力扶持的以“新制造”、“新平台”、“新标杆”为主题的产业转移示范基地。

园区位于汉川市泰昌路,距离武汉城区40公里,占地约1075亩。一期规划总建筑面积为40余万方,配有展示中心研发总部、标准厂房、仓储物流及小型企业办公,打造企业“研发、办公、中试、生产”全产业孵化链条。通过产业导入、金融输血、政策扶持、人才引进等一系列服务,实现园区从汉孝两城产业转移示范基地到中部产业转移示范基地再到国家级产业转移示范基地的跃进。

项目建成后,园区通过依托四台集团自身产业平台,导入“绿色环保”、“智能制造”龙头企业资源,以智慧功能、生态建筑为载体,建立汉川智慧服务产业园区新力量,总投资规模将达到30亿元,导入企业200家,预计将实现年产值百亿元,年税收贡献过亿,带动直接就业上万个。


1、区位交通

百年四台·汉川绿色智造园位于汉川市霍城大道与泰昌路交汇口,处于武汉城市圈汉孝一体化战略排头兵地位,其战略意义非同凡响。

项目紧邻东西湖区域,距武汉中心城区约40公里;

水运——港口:距汉川汉江港约7公里;项目新建停靠1000t级货船的散泊位2个,年设计吞吐量为180万t;新建停靠1000t级货船的通用泊位2个,年设计吞吐量为50万t;建设相应的道路、堆场、仓库等生产、辅助生产建筑,配备相应的装卸、运输机械设备和供水、供电等设施。

空运——航空:距武汉天河国际机场40公里;武汉天河国际机场是华中地区最大航空港和国家一类空运口岸,从项目到机场全程高速约20分钟,机场的国际航班已开通直飞美国、韩国、新加坡、日本、泰国等十几个国家,国内国际航运都非常方便。

陆运:

铁路:距汉口火车站40公里,园区有火车货运站,武汉至宜昌高铁汉川火车站;

高速与快速:项目入口处霍城大道与106国道接壤,106国道是国家的东西向公路,也是联系武汉城市圈和湖北省鄂西生态文化旅游圈的骨架通道。7公里上武荆高速(兰杭高速)北方,13公里上京珠高速东边,10公里上汉宜高速(汉渝高速),正在规划的汉蔡快线是汉川到琴台高速路口的快速路,到武汉15分钟;

公交站点:泰昌路公交站(汉川1路、汉川6路)。

汽车站:距离汉川汽车客运中心4公里


2、区域产业

产业集聚特色鲜明。金属制品、纺织服装、食品加工、包装印刷、电力能源等产业聚集度高,龙头企业扎堆。

食品产业:银鹭食品、欢乐家食品、达利食品、华中食品产业园

包装产业:合一产业园、亿扬包装、华丽包装三期

家居产业:欧亚达家居建材中心、湖北康欣、永和安门业

服装产业:汉正服装城、浙商产业园

汽车产业:沃特威科技园


3、区域配套

酒店:滨湖大酒店、汉都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店

住宅:新汉都、一品天下、御景新城、祥和锦绣城、世纪新城

商场:汉百购物广场、新河购物广场、世纪摩尔购物城、汉正广场

电影院:时代金球影城、金逸影城

医院:仙女山医院、汉川市人民医院

教育:汉川市实验小学、汉川一中、汉正中学


三、项目规划

1、整体规划

打造以绿色新经济产业、智慧全生态产业为依托的服务新型工业园区。一期规划1075亩,一期总建筑面积:418800㎡,其中:展示中心研发总部:32500㎡,配套:64000㎡,标准厂房:140500㎡,物流仓储:151000㎡,小型企业办公:23000㎡。


2、产业布局规划

智能电子、精工制造、智能家居、绿色食品、绿色工艺、绿色创意


3、项目产品形态:

高端库房、智能工厂、科研办公、人才公寓、商业街区


4、项目功能板块:

新零售商品陈列展示区、国际国内企业总部、高端商务配套区、多功能仓储集群、智慧物流华中商品分拨中心、灵动园区居住配套、智能环保工业生产加工区、产品创研科技中心


四、园区运营服务

项目服务平台:

交易互通、创新孵化、科研教育、物管企服、物流配送、金融服务


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